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Exclusivité
ORLEANS 45000

Orléans face Loire, vue exceptionnelle, Maison d'architecte a vendre, piscine intérieure, jardin

  • 3 sdb
  • 330 m²
  • 5 chambres
  • 1422 m²
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Présentation du bien : Maison 8 pièces à vendre à ORLEANS

Orléans face Loire, superbe maison d'architecte offrant une exceptionnelle vue panoramique sur La Loire. Un caractère unique, atypique, de très beaux volumes baignés de lumière et organisés autour de la piscine . Une distribution sur 330 m² audacieuse sur plusieurs niveaux et demi niveaux comprenant : 231 m² habitables et le patio piscine de 97 m².
Une architecture contemporaine mêlant avec élégance le bois naturel, le zinc, la pierre, et les grandes baies vitrées : une circulation immersive entre les niveaux, deux grandes terrasses panoramiques révélant une vue à 180° sur la Loire: un tableau vivant au fil des saisons.
Un jardin paysagé prolonge l’harmonie avec la nature. Garage et stationnements.

Coup de cœur , exclusivité , dossier sur demande. off Market. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°789 665 635 - Greffe de ORLEANS) Nathalie TILLAY Entrepreneur Individuel 06 77 25 53 43 - Réf.969285
Informations complémentaires :
Prix de vente 1 150 000 €
Honoraires à la charge du vendeur

Pour accéder au barème des honoraires : cliquez ici

Caractéristiques du bien :

340 934 522 541
5
8
330 m²
1 422 m²
3
1978
Sud
oui
oui
oui
oui
1 150 000 €
4 600 €
DPE_ passoire énergétique logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) 195 kWh/m²/an émissions* 27 kgCO2/m²/an
DPE_ * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 27 kgCO2/m²/an
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 2470 € et 3380 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
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Nathalie TILLAY
Orléans 45000
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